购房是人生大事，不少购房者对于购房后需要缴纳哪些税费也是十分关心的，不一样的地域，房屋税费也有差异，那么在奎屯选购一套90平米的房子，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是什么区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！
新房要交哪些税？
假如你在奎屯是首套住房的话，那么面积90平米、房价2万元一平的房子需要缴纳以下费用：
契税：*1%=元
说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到平米（含平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：（总价）*2%=元
说明：维修基金一般按购房款2%-3%的比例或者每平方米至元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%测算为例
权属登记费：80元
税费总价：+5++80=元
假如是二套房，缴纳费用与首套住房大致相同。
二手房要交哪些税？
假如你选购的是首套住房，且卖家房子为满五唯一的，那么90平米，总价.0万元的房子，买卖双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：*1%=元，或房子交易利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：*1%=元
说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到平米（含平米）的，契税税率按1.5%征收。
交易手续费：90（面积）*2=元
房屋评估费：（总价）*0.5%=元
房屋所有权登记费：80元
合计：+++80=元
假如你选购的二手房是二套房子，或者选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既*3%=元。
以上就是在奎屯购房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如奎屯的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的地域可能还会有所差异，具体要根据当地购房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！
